宜蘭「地王」還是它！ 明年13連霸每坪149萬元

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2017/12/15 第314期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 六都房市吹暖風 前11個月回升13% 台北居不易 遷出創8年新高 松山 萬華 北市公寓熱點 宜蘭「地王」還是它！ 明年13連霸每坪149萬元 富爸媽出手！北市蛋黃區又熱 孫儷 重視生活機能 ．快樂家居 中小坪數輕熟屋 五秘訣改裝氣質網美居所 住進有品味的家 營造誠品氛圍4要點 30坪光之美房 小家庭60萬內打造舒適暖家 ．房事情報 東京新宿短租套房 搶手 京阪房地價格緩漲 房市可望續揚   六都房市吹暖風 前11個月回升13% 記者游智文╱即時報導經濟日報 記者游智文／攝影 2017年接近尾聲，統計今年前11個月，六都買賣移轉達18.4萬棟，較去年同期增加約2.1萬棟，增幅達13%，交易跟去年相比明顯回溫。 大家房屋企研室主任郎美囡指出，跟去年相比，今年唯一減少的是桃園市，不過桃園主要是因為去年合宜住宅交屋，拉高基期，如果扣除掉合宜住宅交屋量，今年桃園交易也是回升。 六都以新北市回升最多，截至11月移轉棟數增幅逾25% … 台北居不易 遷出創8年新高 記者游智文／台北報導聯合晚報 北市人口持續外流，創8年以來最大人口流失潮，也意味自住盤流失。 官方數據顯示，北市人口持續外流，今年截至11月，淨遷出達1.92萬人，已超越去年，創8年以來最大人口流失潮。 桃園、台中則持續大量磁吸人口，桃園市吸力最強，先前兩年人口淨遷入都在3萬人以上，今年至10月也達2.5萬人，連續五年人口淨遷入稱冠全台。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，人口移動和各縣市社會福利、教育資源、就業機會、房價高低都有關係。人 … 松山 萬華 北市公寓熱點 記者游智文／台北報導聯合晚報 實價登錄資料顯示，北市公寓價格下修後，吸引不少自住客買進。房仲針對目前公寓交易熱區以及房價下跌較多的地區，整理出便宜公寓路段清單，有需求民眾可參考。 根據永慶房產集團統計，今年前三季，北市市中心以松山區公寓交易量回升27%最多，房價則以中正區下跌13%最重。 市郊部分，交易量以萬華區年增19%最多，南港區年增15%居次。 永慶房產集團業管部資 … 宜蘭「地王」還是它！ 明年13連霸每坪149萬元 記者羅建旺╱即時報導聯合報 宜蘭「地王」還是羅東夜市三角窗的這家店，目前是「手機瘋」店，明年已經是13連霸，每坪公告現值149萬元。記者羅建旺／攝影 宜蘭縣107年公告土地現值、公告地價今天完成評議，宜蘭縣土地共計劃分6217個地價區段，最高地價區段位於羅東鎮興東路、公園路間民權路兩側的第107號地價區段，公告土地現值每平方公尺為39萬5000元換算每坪約130萬5千餘元，公告地價則為每平方公尺約6.3萬元，每坪約20萬9千餘元。 宜蘭縣「地王」仍坐落在羅東鎮興東段874地號，即羅東夜市三角窗店，目前是「手 … 富爸媽出手！北市蛋黃區又熱 記者游智文／台北報導聯合晚報 官方數據顯示，北市蛋黄區買氣回升，市中心五區11月合計交易1008棟，為近二年新高，也是房地合一上路以來首度重回千棟大關。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，房價回穩，換屋族出手，富爸富媽加快幫忙子女置產，是蛋黃區今年交易回升主因。 他表示，北市蛋黃區2014年受房屋稅調高、行政院推動房地合一稅影響，從房市領頭羊變成領跌羊，不只買氣急凍，房價也在短時間內下跌逾一成 … 孫儷 重視生活機能 記者林宸誼／綜合報導經濟日報 因為大陸電視劇「後宮甄嬛傳」、「羋月傳」再到今年「那年花開月正圓」，三部戲奠定演技女王寶座的演員孫儷，在娛樂圈中被稱為「隱形富婆」，善於理財的她在北京、上海等地共有四處豪宅，可以說是財不外露。不過孫儷曾表示，自己買房並不全是為了理財，更多的是為了居住而買。 在大陸眾多的一線花旦中，孫儷是最低調、也最孝順，光在上海，孫儷就坐擁三處 … 中小坪數輕熟屋 五秘訣改裝氣質網美居所 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_ 垼程聯合建築師事務所/浮見月設計工程有限公司】 ▎CASE DATA 設計公司：垼程聯合建築師事務所/浮見月設計工程有限公司 設計師：劉獻文 房屋坪數：19坪（室內） 居住成員：大人×2 房屋狀況：老屋翻新 裝修費用：120萬（不含家具、空調） 設計風格：休閒多元 房屋類型：標準格局 空 … 住進有品味的家 營造誠品氛圍4要點 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_三築室內設計】 ▎CASE DATA 設計公司：三築室內設計 設計師：簡立紘、章智為 房屋坪數：43坪（室內） 居住成員：大人x3 裝潢費用：電洽 房屋狀況：新成屋 設計風格：混搭風 房屋類型：標準格局 空間格局：3房、2廳、2衛 主要建材：烤漆、鐵件、鏡面、玻璃、實木皮 30坪光之美房 小家庭60萬內打造舒適暖家 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_水設空間室內設計工坊】 ▎CASE DATA 設計公司：水設空間室內設計工坊 設計師：水設設計空間團隊 房屋坪數：30坪 居住成員：夫妻、小孩 房屋狀況：新成屋 裝修費用：57萬 設計風格：現代風 房屋類型：標準格局 空間格局：3房2廳 主要建材：文化石、鏡子、玻璃、烤漆、系統傢俱 東京新宿短租套房 搶手 記者 宋健生經濟日報 世界奧運預計2020年由日本首都東京舉辦，預估將帶來約32.3兆日圓的經濟效益，並創造194萬個工作機會。市調指出，受到奧運人口利多激勵，� 世界奧運預計2020年由日本首都東京舉辦，預估將帶來約32.3兆日圓的經濟效益，並創造194萬個工作機會。市調指出，受到奧運人口利多激勵，新宿地區低總價宅、短租套房成為市場熱門產品，後市看俏。 新宿為東京最繁華的商業區，東京都廳就位於新宿區內，是整個東京都的行政中樞與重要交通樞紐，新宿車站周邊交通、購物等生活 … 京阪房地價格緩漲 房市可望續揚 記者郭及天／台北報導經濟日報 日本東京及大阪地價、房價仍在緩步上漲，根據日本國土交通省最新公布標準地價，東京23區的住宅用地地價全面上漲，大阪市內對住宅大樓需求強烈的北區、福島區等最高漲幅超過5%，京都商業用地上漲率則是日本全國最高。 日本信義社長何偉宏指出，地價上漲連帶會反映在房價上，對於已在日本置產客戶來說，物件尚未出售就不會有匯損問題，從現況及未來趨勢推估，日本主要都市區房市可望持續上揚 … •知名義大利料理主廚呈現最道地的美味 曾被美國洛杉磯時報評譽『他不只是主廚，更是廚房裡創造驚奇的達文西』，擅長義大利料理的知名主廚，如今在中壢辛勤忙碌著，走進MOLINO，可以品嚐主廚以天然蔬果、香料為靈感的各式手工麵，如甜菜根、番茄、薑黃、咖啡等。 •機車族長期戴安全帽 小心掉髮危機 許多機車騎士長期戴安全帽，卻沒有注意到安全帽的清潔，結果使頭皮發炎的情況更加嚴重，掉髮量增加，甚至還有變成禿頭的危險。那麼，機車族應該如何避免因為長期戴安全帽引起的脫髮危機呢？

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