不婚不生買不起…小家庭激增 二房夯四房慘

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2017/12/29 第316期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 不婚不生買不起…小家庭激增 二房夯四房慘 北市房價又失守5字頭 捷運共構宅 美河市今年交易61件最熱 三峽北大掀搶店大戰 這間加價近1000萬元 2017房地產十大新聞 前瞻基礎建設通過第一 岑永康：先有再求好 ．快樂家居 跟著韓國超人氣設計師 打造超夯極簡空間 2+1房坪效倍增！小夫妻的淨白實用新婚宅 創作者的靈感空間 探索室內陳設師的私人住宅 ．房事情報 美國Q4房市 復甦態勢明確 新光三越蟬聯台中地王   不婚不生買不起…小家庭激增 二房夯四房慘 記者游智文╱即時報導經濟日報 記者游智文／攝影 民眾不婚、不生越來越普遍，內政部最新統計，全國兩人以下家庭近4年遽增30萬戶， 已近294萬戶。小家庭激增，加上房價高，讓二房產品大受惠，平均每月成交近1500戶，屋主開價不降反漲。 兩房轉夯，四房則愈趨冷門。實價資料顯示，四房產品今年前三季交易9171戶，比2014年同期3.7萬戶，大減75%，平均一個月全國僅成交約1000戶。目前網路有2.3萬戶四房待售 … 北市房價又失守5字頭 記者游智文／台北報導聯合晚報 根據台北市地政局最新一期8月住宅價格指數，北市8月房價較上月下跌2.54%，跌幅創統計以來新高。北市平均每坪48.9萬元，又跌回四字頭，並創房市反轉以來新低。 北市房價在去年12月跌破五字頭至一坪49.7萬元後，連續六個月都在四字頭。今年6、7月均價一度站回50萬元，但僅維持兩個月，8月又再滑落，墜勢為近年最重。 瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示， … 捷運共構宅 美河市今年交易61件最熱 記者游智文/台北報導聯合晚報 美河市。 根據實價資料，今年大台北捷運共構宅以美河市交易61件最熱，其次為南方之星和新東京宅；交易量排名前十的共構宅，房價有漲有跌，和去年相比波動多在5%之內。 永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，捷運共構宅擁有到站就到家的優勢，加上捷運站周邊生活機能普遍完備，因此在房價一波修正後，吸引不少民眾購屋。 今年交易最熱的美河市，位於新店，與捷運小碧 … 三峽北大掀搶店大戰 這間加價近1000萬元 記者游智文╱即時報導經濟日報 圖／新北市地政局提供 新北市政府地政局今（21）日辦理台北大學特定區安置住宅最後八戶店舖開標作業，總計吸引56封標單參與競標，全數標脫，合計標售金額約1.95億元，平均溢價率約20.7％，標售成績開紅盤。 地政局統計資料顯示，本次順利標出的店舖中，以國慶路8號人氣最旺，底價約2,745萬元，共吸引15封標單搶標，最後以3,700餘萬元脫標，加價近1,000萬元，溢價率約35％，依登記 … 2017房地產十大新聞 前瞻基礎建設通過第一 記者游智文╱即時報導經濟日報 本報資料照 不動產仲介公會全聯會今天公布2017年度房地產市場十大新聞，「前瞻基礎建設條例草案過了」居冠，整體排名中大多是住宅福利議題，相較於前二年，打房政策減少許多。 全聯會表示，回顧2017年不動產市場新聞，在整體排名當中，不難發現政策是仍然影響房地產交易量的主因，第一名為前瞻基礎建設條例草案過了，其次依序為全台新建餘屋量歷史新高、全台房價大破盤 … 岑永康：先有再求好 記者吳苡辰／台北報導經濟日報 主播夫妻檔岑永康、張珮珊對買房相當有經驗，去年更趁房市景氣低時，入手新店山區的別墅，岑永康出價大砍1,000萬元，原以為不可能成交，沒想到屋主卻意外答應，省下來的費用，剛好做為裝潢費用，而歷經設計公司趕工四個月完成翻新裝潢後，一家四口已在今年入住。 岑永康、張珮珊買賣房經驗豐富，他們認為買房很難一次到位，但可「先求有、再求好」，而且 … 跟著韓國超人氣設計師 打造超夯極簡空間 幸福空間聯合新聞網 本內容節錄自編輯精選好書《我們的極簡生活：空間斷捨離實踐版！只用生活必需品，打造舒適又有設計感的家》 ▎用最少的顏色 決定空間氛圍 極簡風家居不會以色彩的多樣化取勝。反而對色彩數採取限制，且什麼顏色要佔多少比例，都是必須思考的重點。好比要做出美味的料理，食材的比例也是極為重要的! 整體顏色的選擇，其實很單純、容易： 1 白 … 2+1房坪效倍增！小夫妻的淨白實用新婚宅 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_凡代空間有限公司】 ▎CASE DATA 設計公司：凡代空間有限公司 設計師：林宥均&陳語逸 房屋坪數：30坪 居住成員：夫妻 房屋狀況：新成屋 裝修費用：不提供 設計風格：現代風格 房屋類型：標準格局 空間格局：2+1房、2廳 主要建材：黑玻、黑烤、噴漆、木皮 … 創作者的靈感空間 探索室內陳設師的私人住宅 幸福空間聯合新聞網 【本內容節錄自編輯精選好書《探訪創作者的家：CREATORS AT HOME》】 室內陳設設計師的家─水野了祐 隨心所欲地填滿各種想法的家 與絕對自由的混合室內裝飾相配 「用車庫代替書房使用是一直以來的願望。拓寬玄關地面、起居室裡的地面改成海麗蒙式、還有製作一個露天陽臺這 … 美國Q4房市 復甦態勢明確 記者王淑以╱即時報導經濟日報 美國11月成屋銷售上升581萬棟，月增5.6%，創下2006年12月以來高點，表現優於市場預期。 數據連續三個月上升，且較去年同期上升3.8%，顯示成屋銷售市場轉佳趨勢已成形，亦呼應本周早些時候公布的12月住宅建築商信心指數與11月新屋開工戶數亮眼走勢，顯示需求在颶風因素淡化後依舊強勁，房市復甦態勢顯著，亦暗示將有效提振第4季的經濟增速。 元大投顧認為，展望後市，在政府極力推行擴張性 … 新光三越蟬聯台中地王 記者宋健生／台中報導經濟日報 位於台中市七期臺灣大道、惠來路口的新光三越百貨，第12度蟬連台中「地王」寶座，不過明年公告土地現值下跌2.9%，也是12年來首度下跌。 台中市明年「地王」昨（19）日出爐，根據市政府公布的2018年公告土地現值，確定仍將由新光三越百貨第12度蟬聯；台中新光三越也是全台百貨單店的「店王」，今年營收上看175億元、年增約2%。 不過，值得注意的是，位於七期臺灣大道、惠來路口的新光三越百貨，明年公告土地現值每平方公尺將由70萬元降為68萬元，換算每坪224.8萬元，與去年的231.4萬元相較，下 … •有中文導覽！一遊日本「富士山」吃喝玩買都滿足 日本人心中的聖山「富士山」，因著各家遊覽車「一日遊」變得更可親，環山玩一回、台幣約莫兩三千元，還有中文導覽，吃喝玩買都滿足。 •照顧新生兒不再熊貓眼 七招哄睡寶寶大法 新生兒夜夜啼哭、容易驚醒是新手爸媽一大痛苦來源，常照顧寶寶到精神不濟、兩眼無神。本次獨門傳授七招哄睡寶寶祕笈，幫助爸媽擺脫熊貓眼。

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