【封面故事】郭台銘的明日帝國

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2017/06/30 第504期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份  |  財訊網站  |  財訊粉絲團 index       郭台銘的明日帝國   透視永豐何家搬錢手法   以色列荒漠煉金傳奇   【免費講座~7/2台北、7/15台中】       一份改變台股萬點樣貌的關鍵外資報告，將鴻海定位成「明日世界的整合者」，這代表鴻海將跨出電子代工產業，強攻未來新科技。下一波大趨勢，鴻海將靠人工智慧、服務、通路來打天下，同時也看見郭董建構台灣軟銀的企圖心。鴻海史上最大變革將全面啟動！       郭台銘的明日帝國 郭台銘都點頭認可的關鍵外資報告，將鴻海鴻海定位成「明日世界的整合者」；並將目標價上調為200元，市值上看台幣3.5兆元。這意味著，鴻海將跨出電子代工產業，靠人工智慧、服務、通路打造下一波大成長。這和日本軟銀孫正義看到的300年大趨勢幾乎一樣。顯然，郭台銘已經預見孫正義眼中的未來世界，鴻海的明日帝國藍圖，也將從現在開始。全面展開！ 這將是今年影響台灣科技產業最重要的趨勢：鴻海的第三次大轉型。這股趨勢，將影響你的財富和投資。 6月16日，一份厚達226頁，由澳商麥格理證券出具的鴻海外資報告正式出爐；分析師張博凱在報告中指出，「鴻海正經歷一場根本性的變革」，鴻海將從一家手機組裝廠（Phone Assembler），升級為明日世界的整合者（Integrator）。 更重要的是，他將鴻海的目標價從150元上調到200元，如果他的看法成真，鴻海的市值將從現在2兆元台幣的規模，衝上3.5兆元！ 換句話說，鴻海正展開一場華麗變身。當外界把鴻海看做是一頭年營收4兆的代工大象，已達成長趨緩的「天花板」，張博凱卻認為，鴻海新一波營收與獲利的成長正要開始。當鴻海董事長郭台銘開始揮舞指揮棒，當大象開始跳舞，明日世界將因此改變。 張博凱不但大膽預言，鴻海今年開始每股盈餘將節節高升，明年EPS（每股稅後純益）達13.2元，比2016年成長5成，一九年EPS會站上15.21元，幾乎達到一六年的2倍。他對明年鴻海每股盈餘成長的估計數字，比其他同業分析師高出三成。...詳全文         透視永豐何家搬錢手法   把錢在層層疊疊的境外公司挪來挪去，並不是不需要成本，若不是為了某些不可告人的目的，才會委託高人設計架構，以掩人耳目，小行員當然不能理解，唯一知道全貌的，只有現在被羈押在台北地檢署的何壽川。 時間拉到6月23日晚間，台灣高等法院駁回永豐金控董事長何壽川、三寶建設董事長李俊傑妻子廖怡慇與永豐餘土地開發部經理張金榜的抗告，認定這三人有違反《證交法》、《金控法》、《商業會計法》中的背信、作假帳、變造紀錄、以及刑法串證、滅證等高度可能性，根據過往經驗，抗告被駁回後，至少還會再羈押兩個月。 在此之前，金管會已宣布解除何壽川永豐金董事長職務，解任之後，何壽川5年內不得再在金融業任職。曾經掌握兩岸金融、製造兩大集團、身價數百億元的何壽川，為何在72歲的這一年，淪落到這番光景？ 「未能落實利害關係人控管及公司治理！」金管會銀行局局長王儷娟說得直接，光這兩點，就難以期待何壽川能繼續有效經營金控。...詳全文                 以色列荒漠煉金傳奇   6月初，以色列南部的內蓋夫沙漠，高溫攝氏37度，這是有史以來最熱的6月，沿著高速公路行駛，每隔不遠就看見一塊一塊低矮、耐旱的作物區，有如沙漠中的綠洲，種植棉花、石榴、椰棗、仙人掌等。從第二大城特拉維夫出發後兩小時，終於出現「阿里耶汙水淨化中心」（Aryeh Pool）的招牌。 進入廠區後，汽車左彎右拐，經過幾道關卡，不但有荷槍實彈的士兵站哨，還有許多靜悄悄的監視鏡頭；廠區外不遠，更有軍營駐守，停放著許多輛坦克車，全天候守衛著這座矗立沙漠中的淨水廠，透露此地的戰略意義。接著，出現三座大型水池，分別是處理好或處理中的再生水，增添些許科幻場景的氛圍。 「大家常常問我，這裡可以游泳還是釣魚嗎？」負責管理阿里耶的工程師笑著說︰「不行！」他頭上包著毛巾，戴著帽子和墨鏡，再穿上長袖、長褲，防曬裝備齊全地為大家介紹，偌大的汙水廠24小時運作，全年無休，卻只有四位工作人員輪班，他們大部分的工作時間，是坐在冷氣辦公室裡面，監看螢幕和數據，完全仰賴科技管理。 拚了命與上帝角力 沒水也沒有石油　把廢水變藍金 以色列境內，超過6成面積是沙漠，內蓋夫沙漠就占了國土的一半。然而，這裡一年的降雨量兩百毫米（mm）都不到，必須收集第三大城貝爾謝巴的民生廢水，透過微生物分解有機物質，過濾及消毒後，再送到附近蓄水池，作為農業灌溉之用。同一時間，全台灣正遭受暴雨侵襲，北部半天的降雨量就高達600毫米，等於當地3年的雨量。...詳全文           index •認識工作犬，尊重使用人 在路上看到工作中的導盲犬一定要尊重使用人，不要任意干擾或觸摸，給他們多一點的空間可以順利通過，可以主動開口詢問有無幫忙需求。 •潛藏的生機──腔棘魚復活記 腔棘魚是一類很古老的魚類，科學界早就認定腔棘魚已滅絕了好幾千萬年。可是就在1938年12月的某一天，一位在當地博物館任職、名叫拉蒂邁的女士卻有了驚天動地的大發現。

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出清潮！林口跌幅逾1成 守住三字頭

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2017/06/30 第290期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 出清潮！林口跌幅逾1成 守住三字頭 北市商辦出租 信義區最搶手 房市感受大洗三溫暖 六大指標全數翻黑 台北 六校周邊老屋俏 台中明星學區宅 人氣旺 高雄 蛋黃區新案搶手 ．快樂家居 【生活知識】夏天節能省電小妙招 不開冷氣省錢降溫法 裝修怕被惡意加價？ 別怕！讓專業的來∼ 角落不邊緣！空間創意運用巧思 ．房事情報 美20大城房價 穩定上揚 全球最貴10大辦公樓市 陸佔3席   出清潮！林口跌幅逾1成 守住三字頭 記者游智文／台北報導聯合晚報 機場捷運通車三個多月，不少屋主趁機讓利下車，林口A9站周邊跌幅逾一成，仍守住三字頭。圖為機場捷運A9林口站共構大樓。 機捷效應減弱 中價位屋受寵 機場捷運通車已三個多月，房仲業統計林口A9站周邊實價資料，出乎意料，相較去年同期一坪下滑4.4萬元到30.9萬，跌幅逾一成，仍守住三字頭。 台灣房屋林口忠孝特區加盟店長蕭凱文表示，趁著捷運通車，不少投資客讓價下車，部分建商以較低價格銷售餘屋，加上十年屋也回檔，房價因此不漲反跌。 … 北市商辦出租 信義區最搶手 記者郭及天／台北報導經濟日報 近年商用不動產市場「買賣冷、租賃熱」，根據信義全球資產統計，台北市信義區成為去年北市商用不動產市場出租去化面積成長最快速的熱點。商仲業者分析，信義計劃區新完工辦公大樓規模較大，提供企業進駐選擇，帶動租賃規模成長。 信義全球資產針對商辦及廠辦等二大商用不動產租賃實價登錄調查，信義區去年平均每季去化5,612坪面積、年增41%；中山區每季去 … 房市感受大洗三溫暖 六大指標全數翻黑 記者游智文╱即時報導經濟日報 中信房屋今天發布最新宅指數。記者游智文／攝影 中信房屋今天發布最新宅指數，民眾對房產相關經濟感受明顯轉壞，包括家中經濟、理財、經濟感受、景氣、物價、房價等六大指標全數翻黑。中信房屋表示，房市交易量雖持續回穩，但民眾經濟感受全面下降，房市顯得氣虛。 中信房屋副總經理劉天仁表示，雖然民眾對經濟感受不好，但第2季已出現三大落底訊號，包括台北市房市第2季價量俱增、全台看屋來客量及斡旋 … 台北 六校周邊老屋俏 記者陳美玲／台北報導經濟日報 石牌捷運站周邊，學區好、醫院近，房價穩定上漲。 高人氣學區宅常是周邊房價的票房保證，據雙北市教育局最新資料，台北市仁愛國小、金華國小、南港國小、石牌國小、新北市海山國小、桃子腳國小等六所學校，去年周邊房均高於前年，其中石牌國小每坪房價更較北投區域行情高出一成，有特色的學校也是房價保證之一。 去年石牌國小周邊房價每坪成交均價51.7萬元，比北投區平均單價高出一成；信義房屋石牌國中店 … 台中明星學區宅 人氣旺 記者宋健生／台中報導經濟日報 賴厝國小是台中市北區熱門明星學區，周邊推案集中，頗獲購屋人青睞。 學區向來是建商推案促銷的重點，不少家長購屋都會將學區列入考量，提早為子女日後就讀設籍作準備。台中市北區、西屯及南屯，在明星學區的光環帶動下，都出現小家庭、換屋等自住族群鎖定的高人氣「學區宅」。 台中市不動產開發公會副理事長林正昇指出，許多明星學校名額卡位難，入學規定也較嚴格，申請可能會依戶籍居住年份，做為優先篩選條件，甚至得舉列 … 高雄 蛋黃區新案搶手 記者林政鋒／高雄報導經濟日報 家長普遍重視教育，造就明星學區房市高漲，尤其知名國小、國中的雙學區住宅更顯搶手，目前高雄中山國小、七賢國中龍美學區以及四維國小、五福國中學區，都成為現代孟母的最愛，房價表現相當正面。 資深建商表示，高雄房市蛋黃區的美術館有「七賢國中龍美校區」與「中山國小美術館校區」，因為學校新、設備齊全，都屬於多元教學環境，招生數有總量管制，導致買房搶進學區成為有資階級最直接 … 【生活知識】夏天節能省電小妙招 不開冷氣省錢降溫法 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_幸福空間】 因全球暖化的影響，近年來夏天氣溫屢屢創新高，想開冷氣卻又擔心電費爆表，還有可能害北極熊和企鵝以後沒地方住，都讓人在要不要開冷氣之間猶豫不決。有沒有什麼辦法可以不開冷氣，又能有效降低室內溫度呢？建議不妨試試以下幾種做法，改善室內高溫悶熱狀況，節能省電又環保！ Tip01. … 裝修怕被惡意加價？ 別怕！讓專業的來∼ 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_幸福空間】 在一個風和日麗的週末，小美和小明正在討論房屋裝修的事情…… 小美：「小明，我最近想要裝修房子，但沒有經驗很怕被騙，你有什麼好方法嗎？」 小明：「我最近在Facebook上好像有看到幸福空間在推廣幸福金的活動，不如我們一起問問看幸福經紀人，或許可以幫到你喔！」 （小美、 … 角落不邊緣！空間創意運用巧思 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_ 張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計】 小宅時代的來臨，讓一般民眾在裝修居家空間時，會更加注重每個空間，甚至是角落的機能設計。今天張馨設計團隊要和大家分享，如何利用家裡看似平凡的角落，創造出溫暖又兼具實用性的機能空間，就讓我們跟著小嫻設計師，一起發現空間的運用魔法吧！ 餐廚空間：異 … 美20大城房價 穩定上揚 編譯謝汶均／綜合外電經濟日報 衡量全美20大城房價的標普CoreLogic C 20大城市房價指數，4月時穩定上揚，主因是美國房市正處於需求穩定、但供給短缺的情況。 標普CoreLogic C指出，4月的20大城房價指數較去年同期上升5.7%，略低於市場預期的5.9%。全國房價指數在4月也比去年同期上揚5.5%，漲幅稍低於分析師預測的5.9%，但高於3月的5.8%。 彭博資訊指出，可售屋短缺，特別是價格較低廉的房屋，是房價穩定上漲的主要驅動力 … 全球最貴10大辦公樓市 陸佔3席 大陸新聞中心／綜合報導聯合報 全球最大商業地產服務和投資公司世邦魏理仕27日發布的「全球優質寫字樓租用成本調查報告」指出，中國在全球最貴的50個寫字樓市場排名中佔據六席。中國的北京CBD、北京金融街及上海浦東再次登上榜單的前十。 中新社報導，亞太區主導全球最貴寫字樓市場的趨勢未變。全球優質寫字樓租用成本最高的50個市場中，21個位於亞太區。 在租用成本漲幅方面，上海浦西以13%的增長率在亞太區位居首位， … •認識工作犬，尊重使用人 在路上看到工作中的導盲犬一定要尊重使用人，不要任意干擾或觸摸，給他們多一點的空間可以順利通過，可以主動開口詢問有無幫忙需求。 •潛藏的生機──腔棘魚復活記 腔棘魚是一類很古老的魚類，科學界早就認定腔棘魚已滅絕了好幾千萬年。可是就在1938年12月的某一天，一位在當地博物館任職、名叫拉蒂邁的女士卻有了驚天動地的大發現。

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