大直屋主好強！交易這麼慘 房價仍撐住

	【柿子文化心靈養生報】提供健康、飲食、旅遊等各種人生體驗，讓你不只照顧自己的身體，也疼愛自己的心！ 【數位出版電子報】全新改版，讓你掌握第一手的數位閱讀趨勢情報、了解全球數位出版的最新動態與行家觀點。

★ 無法正常瀏覽圖片，請按這裡看說明   ★ 無法正常瀏覽內容，請按這裡線上閱讀 新聞  健康  財經  追星  NBA台灣  udn部落格  udnTV  讀書吧

2017/06/16 第288期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 大直屋主好強！交易這麼慘 房價仍撐住 建商去化餘屋拚現金 百億成屋大降價 已有二個鬼城還不夠？ 新北鬼城恐真的遍地開花 高雄1字頭蛋白宅 首購族愛 專家帶路／千萬元三房 主流買盤愛 名人找個家／故宮晶華執行總監楊惠曼 愛清幽景致 ．快樂家居 老屋翻新前 一定要知道的4大體檢重點 小坪數x小預算 60萬實現時尚豪宅夢 燈光照明與居家風格的完美搭配 ．房事情報 港房均價2700萬 家庭年收入17倍 北京猛打房 學區房降價400萬也難賣   大直屋主好強！交易這麼慘 房價仍撐住 記者游智文╱即時報導經濟日報 大直重畫區房價堅挺，均價維持在九字頭。本報資料照 大直重畫區近年被北市府盯上，包括查豪宅稅、查違規商業宅等。房仲統計實價資料，今年第1季大直重畫區僅24筆交易，扣掉3筆親友交易，實際僅成交21件，等於一個月成交7件。 位於大直重畫區旁的捷運大直站，似乎也遭波及，400公尺內，今年第1季只成交6件。 不過大直重畫區房價仍然堅挺，近三年房價沒什麼下跌，成交價始終保持在九字頭高檔，今年第一季甚至逆勢上揚，顯示大直屋主實力雄厚， … 建商去化餘屋拚現金 百億成屋大降價 記者陳美玲／台北報導經濟日報 建商拚現金，啟動降價策略衝買氣；皇翔董座廖年吉、興富發董座鄭志隆昨（13）日在股東會上均表示，手中成屋案會視市場、個案狀況，啟動降價策略，快速回收投入建案的資金。外界初估規模可達百億。 去年第4季興富發集團總裁鄭欽天決定全力出清旗下餘屋，部分新案平均價格下調一成，若一次購買多戶，價格還可以談。去年松江一號院出現一次購買七戶的大戶， … 已有二個鬼城還不夠？ 新北鬼城恐真的遍地開花 記者劉宛琳╱即時報導聯合報 新北市淡水區淡海新市鎮一期。本報系資料照 時代力量新北市黨部今開記者會表示，「淡海新市鎮」及「新莊副都心」空屋率過高，是因為犯了缺乏整體視野、人口評估太粗糙、修正機制沒作用、錯誤規劃複製中等4大病灶，而且可能在「塭仔圳 … 高雄1字頭蛋白宅 首購族愛 記者林政鋒／高雄報導經濟日報 港都高雄5月房屋買賣移轉比4月大增23%。 高雄房市5月買賣棟數移轉比4月大增23%，但是與去年同期相比增加1%差異不大，市況持續整理中，前三大交易熱門行政區為鳳山、三民、楠梓，仍以1字頭房價、首購族群為主，讓利建商進帳豐碩，餘屋去化加速，是最大贏家。 住商不動產企研室主任徐佳馨說，高雄房市5月比4月好，主要來自自住型剛性需求，從買賣移轉棟數前三名的鳳山、三民、楠梓觀察，此三區長年 … 專家帶路／千萬元三房 主流買盤愛 記者郭及天／台北報導經濟日報 信義房屋新莊民安店店長郝旺表示，民安商圈房屋釋出量少，周轉率低，每年每個社區至多就是個位數戶數交易，總戶數500多戶的「五福臨門」社區，去年也才一戶交易，因此造就了民安商圈房價的高度穩定，不如新興區域房價大幅波動，以「頂好京城」為例，2014年房價約每坪32萬元，去年跌至30.5萬元，目前成交價在每坪30萬元以上。 郝旺表示，民安商圈的公寓產 … 名人找個家／故宮晶華執行總監楊惠曼 愛清幽景致 記者黃冠穎／台北報導經濟日報 故宮晶華執行總監楊惠曼有過二次買房經驗，因為來自花蓮，喜歡有陽光又安靜的地方，北上工作後選定了關渡居住，都是自住，不為是投資，只講究自身需求與舒適。 談起台灣食藝第一把交椅，應屬楊惠曼。她以翠玉白菜、肉形石、毛公鼎等故宮藏寶為靈感打造佳餚，聞名遐邇，甚至隨故宮展覽赴日設宴，而她獨鍾關渡的清幽景致，充足的空間也可收集藏書。 楊惠曼 … 老屋翻新前 一定要知道的4大體檢重點 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_ 優尼客空間設計有限公司、春雨時尚空間設計、摩登雅舍室內裝修設計有限公司】 想換一個完美新家，不一定要買新成屋才能辦到！在這個低薪高房價的世代，越來越多人選擇直接改造中古屋，但中古屋翻新前，到底有哪些體檢重點是你我不可不知的呢？這次就讓小編整理中古屋翻新的4大體檢重點，快來看看你家是不是也存在這些疑慮吧！ Poin … 小坪數x小預算 60萬實現時尚豪宅夢 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_十米國際設計】 在高房價的年代，「小坪數大坪效、低預算高CP值」已成為現代人對住宅的首要追求。因此，掌握這兩項重點概念，十米國際設計以60萬左右的精實價格，悉心規劃12坪空間的格局動線、機能配置，同時兼顧設計的美感表現，讓一人居住的屋主，在精華地段中擁有屬於自己的時尚小豪宅。 溫潤的木色蔓延一室，在暖黃光源的投射下，交互映出室內濃厚的溫馨感 … 燈光照明與居家風格的完美搭配 DECO+家聯合新聞網 隨著現代風、極簡風、工業風、北歐風成為潮流趨勢，大為盛行，許多空間照明都採用單一光源，形成個別區域具備強烈的照度，雖然能夠表現出空間的層次感，卻容易讓人感到刺眼，形成視覺壓力。亞曼尼燈飾．照明-邱顯亮總監認為：舒適和諧的光源，更是居家照明最理想的配置。 照明設備的聚光性與均光性 隨著科技進步，照明設備的選擇也更加多元，配合 … 港房均價2700萬 家庭年收入17倍 台北7日電中央社 不動產業者仲量聯行今天發表報告指出，香港一般住宅的均價為港幣700萬元（新台幣約2700萬元），是平均家庭年收入中間數的17倍；而今年香港房價預測將上漲10%至15%。 香港中通社報導，仲量聯行今天在香港發表「土地及住宅市場回顧」報告，提及上述內容。 報告指出，香港房價自1997年主權轉移20年後，最高曾較當年房市高峰期高出75.9%。 報告說，在港府打房措施下，新屋成交仍然暢旺，主要是 … 北京猛打房 學區房降價400萬也難賣 北京12日電中央社 北京市祭出「史上最嚴」房市調控政策。 中國大陸北京市祭出「史上最嚴」房市調控政策近3個月，原本價格很硬的「學區房」也扛不住。有屋主20多天來降價人民幣90萬元（新台幣約405萬元），房仲仍認為很難賣掉。 北京日報今天報導，北京市陶然亭地區一戶60多平方公尺（約18坪）的二房一廳中古屋已4度降價。過去20多天，開價已從人民幣810萬元降至720萬元（新台幣約3242萬元）。 陶然亭多處社區位處 … •神救援！昆蟲系男孩出手 拍出世大運超夯片 〈Taipei in Motion〉，這支1分38秒的話題廣告片，你看過了嗎？去年世大運一波宣傳片，陽春又涉抄襲讓台北市被罵翻。這次，設計人劉耕名成功救援。 •爸媽有效處理孩子情緒的原則 從研究可知，學齡前的孩子大發脾氣並非特例，但是爸媽該如何有效地處理孩子的負面情緒，幫助他學會控制自己的脾氣，則需要方法。建議爸媽採取這些原則引導孩子！

本電子報著作權均屬「聯合線上公司」或授權「聯合線上公司」使用之合法權利人所有， 禁止未經授權轉載或節錄。若對電子報內容有任何疑問或要求轉載授權，請【聯絡我們】。   免費電子報 | 著作權聲明 | 隱私權聲明 | 聯絡我們 udnfamily : news | video | money | stars | health | reading | mobile | data | NBA TAIWAN | blog | shopping