新鮮人租屋熱區…內科房東變友善 南京金融圈漲5％

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2017/06/09 第287期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 新鮮人租屋熱區…內科房東變友善 南京金融圈漲5％ 六都小回春… 賣方硬了買方軟了 醫院周邊住宅 有人愛有人不愛 法拍增溫 自住客撿便宜進場 婆婆媽媽力量大 這處破舊社區灰姑娘變公主 北商圈熱門 南別墅搶手 ．快樂家居 中古屋翻新！ 3重點改造高CP值休閒人文居 達人分享 與毛小孩共住的幸福空間 超吸睛的居家科技！3種居家未來趨勢一次看 ．房事情報 新政影響 北京新房市場持續低迷 金邊精華區 台商新建案J Villa登場   新鮮人租屋熱區…內科房東變友善 南京金融圈漲5％ 記者游智文╱即時報導經濟日報 南京東路金融商圈 記者游智文／攝影 畢業季來到，新鮮人將進職場，台灣房屋統計北中南幾個產業集中、就業機會較多區域，今年住宅租金有漲有跌，高雄夢時代一帶上漲8%最多，內科園區下修7.3%，對新鮮人最有利。 至於租金負擔，以南京東路三段金融商圈最重，實價資料，當地住宅平均每坪租金約1621元，較去年上漲5%。其次為外商、百貨雲集的信義商圈，一坪約1400元。內科園區在1100元左右。 台中 … 六都小回春… 賣方硬了買方軟了 記者游智文／台北報導聯合晚報 房仲統計5月房價，一改以往緩跌格局，六都除了北市之外，其餘房價均上揚。業者表示，近期房市景氣好轉，屋主態度明顯轉硬，但有價就沒量，房市交易動能近來明顯下滑。 各家房仲業者統計5月市況，永慶、台屋、住商不動產5月交易量都較4月下滑，量縮約5%到一成間。 永慶房產資深經理謝志傑表示，近期國內外經濟利多訊息充斥，賣方態度改變，由前幾個月認同 … 醫院周邊住宅 有人愛有人不愛 記者游智文／台北報導聯合晚報 雖然實價資料顯示，大型醫院周邊住宅價值高，但房仲業建議不論自住或置產，出手前最好多次、不同時段看屋，了解生活起居是否會受到干擾。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，住家附近有大型醫院，有優點，也有缺點。大型醫院人潮多，連鎖店家爭相進駐，生活採買機能多能不斷提升，離醫院近，對於銀髮族而言，看病拿藥也比較方便。 不過大型醫院救護車出入頻繁 … 法拍增溫 自住客撿便宜進場 記者游智文／台北報導聯合報 法拍市場近來交易熱度有增溫現象。 法拍市場近來明顯轉熱，業者統計，台北市三月以來競標的法拍屋有多達廿五間，最高甚至有廿九組人競標；但很多房子是三拍或是四拍，底價都遠低於市價。法拍業者表示，根據投標情況資料顯示，法拍市場主力仍是自住客，多持撿便宜心態進場。 近幾年法拍市場相當冷清，根據官方統計，法拍拍定量自二○○九年後一路下降，二○○九年約二點八萬件，二○一四年下 … 婆婆媽媽力量大 這處破舊社區灰姑娘變公主 記者游智文╱即時報導經濟日報 北市「水源路四五期整宅」。圖／吳聖洪提供 北市「水源路四五期整宅」都更案今天上樑，預計明年2月完工。此都更案更新前共178戶，沒有建商介入，住戶自己整合，自己招標營造廠，只跟一銀融資就完成都更。 協助都更規畫的建築師吳聖洪說，由於沒有建商介入，每戶約花600萬元，不過都更前每戶只有8~10坪，都更後可分回室內20~30坪。都更前房子沒電梯沒車位，都更後每戶都有車位。 她表示，都更案能夠 … 北商圈熱門 南別墅搶手 記者游智文／台北報導經濟日報 法拍市場近來明顯轉熱，業者統計，台北市3月以來競標的法拍屋多達25間，最高甚至有29組人競標；但很多房子是三拍或四拍，底價都遠低於市價。 法拍業者表示，根據投標情況資料顯示，法拍市場主力仍是自住客，多持撿便宜心態進場。 近幾年法拍市場相當冷清，根據官方統計，法拍拍定量自2009年後一路下降，2009年約2.8萬件，2014年下降至約5,900件。2015、2016年房市深陷低迷，法拍屋也乏人問 … 中古屋翻新！ 3重點改造高CP值休閒人文居 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_ 春雨時尚空間設計】 ▎CASE DATA 設計公司：春雨時尚空間設計 設計師：周建志 房屋坪數：25坪 居住成員：1人 裝潢費用：168.5萬 房屋狀況：老屋翻新 設計風格：休閒多元 房屋類型：標準格局 空間格局：玄關、客廳、餐廳、廚房、主臥房、客房、衛浴 主要建材：超耐磨木地板、木紋石、 … 達人分享 與毛小孩共住的幸福空間 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_ 本內容節錄自編輯精選好書《狗狗與我們同住，舒適又自在》】 適合人類居住，有時候對狗狗其實不是那麼合適，特別為狗狗保留的動線設計，對人類說不定反而是種不便，為了讓家人們過上更好的生活，讓專業愛狗人士．愛犬家住宅團隊用心規劃、精心設計，提高雙方居住品質，打造家人最滿意的住宅！ ● … 超吸睛的居家科技！3種居家未來趨勢一次看 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_ Hayo 、Sobro、Kuri】 關於未來生活，我們總有許多從科幻電影裡投射出來的想像，像是電影<回到未來>裡預言2015年每個人家裡都會有的基本「聲控」功能，現在的科技已經辦得到，但卻還未被廣泛運用。想來除了科技發不發達外，實用度、必要度、民眾願意買單的程度，也都影響著科技在我們生活中所扮演的角色。 ▌未來趨勢1：懶到不能走 … 新政影響 北京新房市場持續低迷 大陸新聞中心／綜合報導聯合報 受「3．17」樓市調控影響，北京房地產市場正在迅速降溫。據偉業我愛我家集團市場研究院數據統計，5月北京新建商品住宅（不含保障房）共網簽2912套，同比2016年5月下降38%。 中新社報導，從整體來看，北京新建商品住宅的每月網簽量一直維持在2700套至3000套左右，5月網簽量明顯低於2016年月成交4000套以上的水平，受樓市新政影響，北京新房市場依舊持續低迷。 遠郊區仍是北京新房市場的主要 … 金邊精華區 台商新建案J Villa登場 台北訊經濟日報 受到一帶一路、泛亞鐵路通車在即、亞投行等題材發酵影響，許多投資者開始將眼光瞄準東盟十國中，位居貿易核心位址的柬埔寨。 集政治、金融、商業、交通、學區、使館特區於一身的BKK（萬景崗區），是柬埔寨首都金邊市首屈一指的核心CBD，此區共分為三大區，而BKK1正是其中最核心優質的區塊，西哈努克大道及若羅墩大道十字軸上銀行商辦林立，儼然就是金邊的華爾街，不僅是外僑、企業、觀光 … •《100公尺的人生》對抗病魔，奮勇衝逆境 意氣風發的時刻，突然發現身體的不對勁，手指不聽使喚，有一天腳突然無法前進，晴天霹靂，家人的扶持，激將，希望終於再度萌發。即使我有多發性硬化症，我要跑三鐵！ •好詩意！來「青森」溪流散步攬勝 穿越雪之迴廊 日本人把散步叫做「散策」，聽起來就詩意與浪漫起來！位於日本青森縣的「奧入瀨溪流」，長14.2公里，從燒山到注入十和田湖的子之口，中間有14條瀑布，沿途千變萬化的美麗流水與各異奇岩怪景。

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