降價戰不夠猛？ 北桃房市交易量大滑

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2017/06/02 第286期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 降價戰不夠猛？ 北桃房市交易量大滑 北市五大案動了 雙子星案明年3月招商 長庚養生村夯 單人房要價這麼多 「擁綠地商圈 多項投資進駐…」高捷凹子底 抗跌性佳 北捷板南線房市衰退 2類物件逆勢燒 陸資買房 1人限購1戶 ．快樂家居 拯救蛋黃區老屋 英式飯店質感居家 4招讓不方正老屋也能變得超舒適！ 順眼.耐看.好整理 美型實用宅 ．房事情報 廣東房地產 土地成交大幅回落 海外置產王／東京銀座線 投資好選擇   降價戰不夠猛？ 北桃房市交易量大滑 記者游智文╱即時報導經濟日報 房市價格戰目前出現疲軟態勢。記者游智文／攝影 住商機構統計今年5月旗下店頭交易量，全台量縮12%，在區域表現上，桃園量縮三成最多，北市量縮21%緊追在後，表現最疲軟，新北和台南則呈小增。 住商不動產企研室主任徐佳馨指出，5月買氣下滑，除與繳稅、假期多，天氣不佳有關外，從去年開始的降價戰打到目前已經呈現疲軟之勢，也是主因。市場可能必須要再出現新爆點，才能再現新局。 根據住商統計，5月 … 北市五大案動了 雙子星案明年3月招商 記者楊文琪／台北報導經濟日報 台北車站雙子星大樓聯合開發案，在塵封兩年半之後，上月遴選出規劃顧問，預計在明年3月招商。 被台北市長柯文哲列入「五大案」之一的台北車站雙子星大樓聯合開發案，在塵封兩年半後啟封，台北捷運局已於上月底遴選出規劃顧問，後續將與私地主協調，預定明年3月公告招商。 此案規劃分別興建56和76層兩棟綜合商業大樓，投資額在700億至800億元之間，為北市府最大規模的單一投資案，預期推出後將成為各界關注焦點。 柯文哲昨天赴台北市議會進行北市重大 … 長庚養生村夯 單人房要價這麼多 記者潘羿菁／台北報導經濟日報 長庚養生文化村 圖／長庚養生村提供 銀髮住宅市場逐漸成熟，台塑集團旗下的長庚養生文化村，近期啟動第二棟住宅大樓招租，喊出「活得好、老得慢」口號，將釋出1,300戶數，長庚養生文化村主任戴興業表示，1946年以後的「戰後嬰兒潮」世代，如今也邁入「中老人」階段，該世代隨著年紀越大、需求將越強，銀髮宅市場可謂已成形。 看好銀髮宅市場，戴興業透露，只要第二棟住房率達到一定程度，長庚 … 「擁綠地商圈 多項投資進駐…」高捷凹子底 抗跌性佳 記者林政鋒／高雄報導經濟日報 房市低迷凸顯優質區域的抗跌性，高雄捷運凹子底站的農16特區有綠地、有商圈，各項生活機能便捷，還有更多投資進駐，有效支撐房價，與其他區域相比本區中古屋行情相對高點，受到市場矚目。 信義房屋博愛明誠店副店長潘永鴻表示，以博愛路、新莊仔路、中華路、大順路圍繞的大範圍街廓，除了捷運凹子底站與巨蛋站的便利性外，漢神百貨、瑞豐夜市、興建中的義 … 北捷板南線房市衰退 2類物件逆勢燒 記者游智文／台北報導聯合晚報 北市地政雲統計顯示，北市板南線捷運宅近一年交易大減三成三，明顯滯銷，不過，有兩種產品買氣相對穩定，減幅較小，甚至逆勢增加。 這兩種產品，一是19至29坪的小宅，一為單價71到80萬元的住宅。 根據地政雲統計，捷運板南線北市站點周邊250公尺內交易量，2016年共323件，較2015年減少150餘件、減幅達33%。 以坪數來看，49~59坪交易減近7成最多，18坪以下 … 陸資買房 1人限購1戶 台灣新聞組／台北30日電世界日報 行政院最近核定「大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」修正案，重點包括1人限購1戶明確納入規定，大陸居民來台買房必須檢附大陸常住人口登記卡，以利審查是否具黨政軍身分。 一旦違反相關規定，例如出租或營利使用，將廢止許可，甚至由地方政府強制標售。這項辦法內政部預計最快6月公告上路。 正值「萬通台北2011」淡水豪宅建案， … 拯救蛋黃區老屋 英式飯店質感居家 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_ YHS設計事業】 人會因為年紀增長，臉上逐漸留下歲月痕跡，房子也一樣，隨著屋齡越高，經歷一次又一次的地震、颱風，開始出現龜裂、漏水、壁癌等狀況，嚴重影響生活品質。本案就是一間屋齡超過30年的老屋，位在生活機能便捷的精華地段，原始格局較為封閉狹小，樑柱裸露、地板翹曲問題相當嚴重，在楊煥生設計師經手改造後，竟 … 4招讓不方正老屋也能變得超舒適！ 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_ 張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計】 舊屋翻新中會遇到各式各樣的格局，尤其是在屋齡越久的中古屋，更越會遇到千奇百怪的特殊格局，如圓形、斜形，甚或是鑽石形格局。這次張馨設計團隊的廖苡如設計師將分享透過空間切割、軟件搭配等設計手法，讓不方正的鑽石形格局也能住得寬敞舒適。快一起來聽聽設計師的分享吧！ 順眼.耐看.好整理 美型實用宅 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_春雨時尚空間設計】 ▎CASE DATA 設計公司：春雨時尚空間設計 設計師：周建志 房屋坪數：38坪 房屋狀況：新成屋 設計風格：現代風格 房屋類型：標準格局 空間格局：玄關、客廳、餐廳、廚房、臥房x3 主要建材：木皮、鐵件、系統櫃、玻璃、黑鏡 ▎小編看設計 … 廣東房地產 土地成交大幅回落 大陸新聞中心／綜合報導聯合報 廣東省統計局昨天發布消息，今年前4月，廣東房地產開發投資穩步增長，土地成交增速大幅回落，商品住宅銷售面積增速小幅回落，銷售額增速放緩。 中新社報導，1-4月，廣東房地產開發企業共完成投資2856.84億元（人民幣，下同），比去年同期增長15.5%，增幅比一季度提高0.8個百分點。其中，土地購置費增幅提升較快，用於商品住宅投資增速有所回落，辦公樓和商業營業用房投資增速回升。除西翼 … 海外置產王／東京銀座線 投資好選擇 記者 林政鋒經濟日報 圖／經濟日報提供 由澀谷開往淺草的地下鐵銀座線，是日本和亞洲的第一條地下鐵路線，沿途經過表參道、虎之門、銀座、日本橋、上野等站，多是繁華鬧區和著名景點，沿線各站串連日本最具代表性的百貨公司，也串起了東京都心的商業發展。 東京信義台灣營業課經理蔡伯俊表示，澀谷一帶聚集許多悠靜豪宅，距離澀谷車站不遠的松濤、南平台，便是東京都內屈指可數的高級住宅區。 •股神巴菲特變了！40年來最大動作換股原因大解密 說到投資選股的想法、觀念，這位身價高達2.2兆元台幣、看似頑固異常的巴菲特，近一年多來，也就是波克夏海瑟威正值領導階層新舊世代交替之際，卻毫無懸念地出現了極大的變化！ •IG熱門打卡點石岡車站 因廢墟風爆紅 東豐綠色走廊自行車道景點之一的石岡車站（0蛋月台），近年因廢墟風而爆紅，許多人喜歡探險拍攝廢棄的建築物或秘境上傳至IG或臉書，就連石岡車站旁邊所陳設的兩節扶輪列車也不例外。

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