北市小宅交易中山萬華北投三大熱區

2017年9月14日星期四

北市小宅交易中山萬華北投三大熱區

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2017/09/15 第301期 | 訂閱/退訂 | 看歷史報份 |

．房地產前線	北市小宅交易中山萬華北投三大熱區信義區豪宅奇特交易才買三個月就原價賣台中房價墜入「迷霧森林」沒有賣不掉的房子！市區高價屋價修一成量增四成竹北開天價豪宅腰斬標售仍流標收場民進黨籍立委許智傑重採光視野
．快樂家居	一夜好眠掌握臥室4大關鍵飽覽太平洋幸福歐式景觀民宿雨下再久也不怕發霉！防霉去濕的居家小秘訣
．房事情報	淨賺50% 聖荷西房屋轉手獲利高全球房價漲幅前10 中國包下6城市

北市小宅交易中山萬華北投三大熱區

台北8日電中央社

永慶房產集團根據內政部實價揭露資料分析，今年上半年大台北都會區房屋坪數20坪以內的小宅交易，台北市熱門交易區前3名為中山區、萬華區以及北投區。實價揭露資料統計，大台北都會區小宅熱門交易行政區以中山區成交最多，台北市的萬華區以及北投區分居2、3名。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑認為，大台北都會區多半的小宅社區地段都不錯，以統計區域熱門交易的社區而言，多是具有鄰近 …

信義區豪宅奇特交易才買三個月就原價賣

記者游智文╱即時報導經濟日報

贊泰花園。記者游智文／攝影

最新實價揭露，北市信義區豪宅「贊泰花園」12樓一戶，屋主今年4月才買進，7月就以原價1.68億賣出。房仲業者表示，屋主短短三個月內就原價轉手，研判應是個人因素，可能是賣給好友或臨時有資金需求，原價脫手。贊泰花園位於信義計畫區松智路、松勤路口，大家房屋企研室主任郎美囡表示，當地還有信義之星、御之苑等知名豪宅，住戶多為政商名流及影視明星，雖 …

台中房價墜入「迷霧森林」

記者游智文／台北報導聯合晚報

台中7期豪宅林立，卻也是全台房市賣壓最重的地區。

台中房市近來訊息混亂，一方面建商傳出積極買地，開工，但同時也出現豪宅法拍暴增，二字頭都拍不出去慘況。房仲業表示，現況顯示，台中房市買氣上來了，但價格仍在盤整，房市尚未明朗。

購地金額開工戶數六都第一

住商不動產企研室徐佳馨表示，這種市場，待售個案差異會很大，看多的屋主態度會轉硬，讓價有限，甚至調 …

沒有賣不掉的房子！市區高價屋價修一成量增四成

記者游智文╱即時報導經濟日報

北市高總價市場，在比價效應發威之下，交易量能開始動了起來。記者游智文／攝影

房仲統計實價資料，台北市中心總價6000萬以上住宅，今年房價下跌近一成後，交易量大幅成長逾四成，為大台北高總價住宅價修量增最明顯區域。永慶房產集團資深經理謝志傑表示，資料顯示，陷入凍結的高總價市場，在實價揭露定期公布社區行情後，比價效應更明顯，屋主適度調整降價格，多能順利出售。永慶房產統計今年上半年大台北都會區高總價住宅交易情況 …

竹北開天價豪宅腰斬標售仍流標收場

記者游智文╱即時報導經濟日報

富豪至尊。圖／台灣房屋竹北高鐵店提供

因開價創新高，乏人問津，慘遭銀行拍賣的竹北豪宅富豪至尊，今天二度整棟標售，底價降至7.65億元，仍以流標收場。富豪至尊由豐富建設投資興建，位於新竹竹北自強北路，近高速公路交流道、高鐵新竹站。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，富豪至尊於2012年推案銷售，當時房市景氣仍好，建商開價四字頭，單戶總價約3500萬元到6000萬元，躍上竹北最貴建案，但 …

民進黨籍立委許智傑重採光視野
記者陳慶徽／台北報導經濟日報
「我是建議至少要有一間自己的房子」。談及年輕人買房，民進黨籍立委許智傑表示，年輕人第一次買房，不要想一步買到「太好的房子」，他也認為透過房貸取代房租來購屋，是年輕人可考量的選項之一。對於有購屋念頭的年輕人來說，許智傑表示，買房子「小而美」即可，若一開始便想從好房子下手，將會成為財務上的沈重負擔。他指出，如果年輕人在一開始買房所 …

一夜好眠掌握臥室4大關鍵

記者仝澤蓉／台北報導聯合晚報

各種助眠燈和科技止鼾產品是現代人提升睡眠品質的小幫手。

人的一生中有三分之一的時間是待在臥室中，而臥室通常是人體儲備能量、放鬆身心最重要的私密場域，因此多數人皆相當重視臥室裝潢，若能兼顧格局方正、4-5坪以上、天花板高度足夠以及可調節式燈光等，基本上就可以打造一間讓人一夜好眠的臥室。永慶居家中心何政熹經理表示，在生活中，睡眠占據人們除工作之外的最長時間，良好的休憩品質，也會展現在日常 …

飽覽太平洋幸福歐式景觀民宿

幸福空間聯合新聞網

【作者_幸福空間/圖片提供_ 退休好幸福】有人說：「臺東的土地會黏人。」這句話套在胡光華夫婦上，再適合不過了！早在退休之前，胡光華便經常帶著妻女和朋友去露營，享受大自然所帶來的樂趣，某次到臺東旅遊，深深地被這裡特有的藍天白雲、一望無際的海洋、清新的空氣迷住，恰巧路過一塊正在販售的土地，可以遠眺太平洋之美，回想當時，或許是老天爺 …

雨下再久也不怕發霉！防霉去濕的居家小秘訣

幸福空間聯合新聞網

【作者_幸福空間/圖片提供_ SKANDINAVISK】隨著鋒面一波波的來，黏膩的空氣也讓人逐漸容易煩躁。除濕機已經成為許多人家中的必備家電，去除空氣中的濕氣，讓空間恢復乾爽舒適；除了除濕機外，下面幾個方法也可以達到除濕的效果，還回你家乾爽舒適的空氣！ 又香又時尚的香氛乾燥法 歐美國家的家裡常常會有煙囪壁爐（沒錯！就是聖誕老公公的特別 …

淨賺50% 聖荷西房屋轉手獲利高

記者張毓思／聖荷西報導世界日報

聖荷西一處住宅社區。（記者張毓思／攝影）

房地產資訊網站Zillow報告指出，西岸屋主的轉手獲利驚人，灣區城市屋崙與聖荷西分別登上轉手獲利比率第一與第三高的城市，轉手獲利高達50%以上。「十年可以讓房屋市場改變很多，這反映在全美前十名的轉手獲利城市排名裡。」Zillow首席經濟學家古德（Svenja Gudell）說：「買一棟房子，是人一生中最大的經濟抉擇之一，而在這前十名城市中的屋主，這項決 …

全球房價漲幅前10 中國包下6城市
中國新聞組／北京6日電世界日報
中國房價漲不停，胡潤研究院日前發布「2017上半年胡潤全球房價指數」及「2017上半年胡潤海外置業投資回報指數」報告指出，中國城市最近一年房價漲幅全球最快，全球前十中占了六個，其中無錫排第三，成中國房價漲幅最快城市。另外，美國西部最吸引中國高淨值人群移民和海外置業，特別是洛杉磯、西雅圖和舊金山。中國基金報報導，最近一年全球房價漲幅最高 …

•秋蟹登場沙母處女蟳紅蟳正肥美
螃蟹每年進入交配時段是在中秋前後，因此這段時間是吃螃蟹最好的時節，這段期間能品嘗到公蟹蟹肉的紮實肥厚，及母蟹蟹肉的軟滑清嫩再加上濃郁的蟹膏，是不是很想馬上衝去大祥海鮮餐廳大啖螃蟹啊！

•健康飲食照顧你的腸道菌
腸道的菌群會決定從食物中吸收多少熱量，並決定人們該把這些熱量消耗掉還是儲存起來。看到這邊，不要只關心體重數字問題，而更要在意肥胖會導致許多慢性病，體內菌群真的跟健康息息相關啊！