 |  |  | 高雄房市 蛋白區賣出蛋黃價 | 記者林政鋒／高雄報導經濟日報 |  | 高雄橋頭區房市被房產業者看好。 | | | 新年度展開，高雄房市氣象萬千，鼎宇建設在三環外的橋頭，推每坪最高26萬元的「森之丘」新案，創區域最高價，一掃低迷陰霾。 資深建商說，當前美術館蛋黃區龍騰建設打出每坪19.8萬元的低價招徠，橋頭連蛋白區都談不上，屬於高雄三環、四環以外的地帶，房價每坪可以賣20萬至26萬元，比蛋黃區高那麼多，「實在太厲害了，令人 …  | 產業新重鎮南港 帶動住宅需求 | 記者郭及天／台北報導經濟日報 | 仲量聯行總理趙正義表示，台北市政府力推東西區二大門戶，南港就是東區門戶，未來南港展覽館二館完工、加上鄰近經貿園區C2、C3等開發案等重要建設，讓南港將成為未來台北產業重鎮，就業人口也會帶動優質住宅的需求。 趙正義表示，潤泰南港車站BOT案2萬坪辦公室面積一釋出即快速滿租，租金達到將近每坪2,000元，甚至還高於松山車站的每坪1,600至1,800元，南港展覽館二館完工後，南港也會取 … | 買房雨遮變相計價 3招教你辨識 | 記者游智文／台北報導聯合晚報 | 住展雜誌企研室經理何世昌表示，由於雨遮不登記新制不溯既往，建商先前積極搶照，預料短期內預售屋仍以可登記、不計價建案為主，成屋雖可計價，但因應新制，也可能表示不計價。僅有功能性卻無實坪用途的「屋簷」、「雨遮」，其建案是不是真的不計價，可用三種方式初步分辨： 首先看買賣契約中，建商是不是把雨遮面積計入權狀面積內。如果不計入權狀面積， … | 出售借名登記土地所得 要課綜所稅 | 記者陳慶徽╱即時報導經濟日報 | 出售個人有出資、但登記在他人名下土地時，交易後也應依法課徵綜所稅。財政部北區國稅局指出，此類有出資購買、但並未登記在個人名下土地進行交易且有所獲利時，應依法申報綜合所得稅，若未申報且經稅局發現，最高可處應稅額的兩倍的罰鍰。 北區國稅局表示，經查發現一案件為甲君及乙君於民國80年時合資購買土地，當時乙君出資360萬元，但依約定將土地登記於甲君名下，而甲君在104年時出售 … | 投資亮點 這3處租金看漲 | 記者游智文／台北報導聯合晚報 |  | 近來國際時尚品牌大舉進駐信義計畫區，群聚吸客效應浮現，讓信義區辦公大樓更具投資價值。 | | | 信義計畫區、內科西湖段辦公室、西門町店面 商仲調查指出，2017年商用不動產投資動能雖仍不足，但已出現變化，其中北市信義計畫區、內科西湖段辦公租金看漲，西門町店面可望持續搶手，預料將是今年三大投資亮點。 戴德梁行調查，由於租金回報率無法符合買家期待，去年商用不動產投資市場主要由企業自用需求撐盤，全年共 … | 名人找個家／邱良弼 重進場時間點 | 記者徐念慈／台北報導經濟日報 | 富蘭克林華美投信副總邱良弼從業多年，早年也有投資房地產經驗。在買房方面，他提出，「時間點」重要性大於「地點」、「買房前最好熟知附近規劃」，並建議年輕人買房不要貪快，先賺錢為上，若真要買房，注意貸款負擔不要超過現在收入的四成。 邱良弼不少同學或朋友從事法拍屋、代銷等相關產業，常能接觸來自業界的第一手資訊，這也是他最可靠的房地產資訊 … | |  | 誰說收納就要斷捨離？ 4招讓你家瞬間變藝廊！ | 幸福空間聯合新聞網 | 【作者_幸福空間/圖片提供_蒔築空間設計、比沙列室內裝修設計有限公司、禾境室內設計有限公司、臣田設計、羽筑空間設計】 一提到收納，最常用的心法便是「斷、捨、離」，然而對念舊的人而言，要丟掉任何一個收藏品或是生活用品，心就像被美工刀割傷一樣難受。為了解救廣大被「捨不得」三個字綑綁的人們，小編整理出一個簡單的心法，只要搭配四種輔助設 … | 巧築圓夢 機能品味兼具 | DECO+家聯合新聞網 | 屋主夫妻都服務於醫界，平時工作的忙碌與壓力讓他們愈發渴望擁有一個溫馨舒適、療癒、放鬆的窩。由於未來的家離歐德-承德店很近，一次到店選購家具的機會，讓屋主夫妻與駐店設計師呂冠忠進一步交流，暸解了關於歐德體系，在空間規劃領域的全方位與專業之後非常心動，開啟這回合的圓夢之旅。 全方位概念 客製化設計 … | 從心量身訂做舒適 | DECO+家聯合新聞網 | 有時候，簡單反而是生活裡最享受的豐滿，特別是在居家空間之中，將機能和動線安排回歸到屋主的基本需求，並運用材料來拉抬空間質感品味，宇航室內設計透過設計的闡述，把餘裕留給和家人的相處時光，讓情感變成為未來說故事的真摯感受。 家是所有日常片段的組構，設計師吳銘叡認為能夠呼應居者生活習性的設計，才能為在空 … | |  | 東京墨田區 日租套房搶手 | 記者 郭及天經濟日報 |  | 日本觀光廳日前公布去年前11月訪日的外國遊客人數，已累計2,616.9萬人次。 | | | 日本觀光廳日前公布去年前11月訪日的外國遊客人數，已累計2,616.9萬人次，年成長19%，以中國大陸遊客人數679.1萬最多、其次韓國、台灣、香港、美國，成長幅度最多的是俄羅斯遊客。根據市調顯示，旅館業已難滿足龐大的住房需求，尤其東京墨田區受到晴空塔加持，合法民泊（日租套房）需求大增。 墨田區被台東區、葛飾區、江戶 … | 新北 新莊三重 首購愛 | 記者郭及天／台北報導經濟日報 | 自住客近年多往新北市的蛋黃、蛋白區移動，值得注意的是，人口多、交通及生活機能佳，各區受惠當地捷運、機捷，以及未來環狀線通車，加上早期發展或舊市區商圈的成熟機能，價格又低於台北市，成為民眾首購、換屋的熱門首選。 總價800萬至1,200萬元產品是近年首購族、小家庭較可負擔，總價1,200萬至2,000萬元內產品則是熱門換屋首選。 東森建設總經理賴建程表示，新莊、三重舊市區房價僅3、4 … | |  | •不能NG！拆解「101跨年煙火」幕後工作
每到跨年，101煙火就是全台灣人關注的盛事。以管理的角度來看，這一場2300萬人緊盯的年度大秀，就是個不能NG、無法「出槌」的重要專案，負責主辦的101，是怎麼做到年年順利施放，為台灣揭開新年的序幕？
•如何拒絕髒空氣奪命？
霾害來襲，遠方視線一片霧茫茫，空氣品質呈現「紫爆」，天氣預報警告民眾，待在室內應緊閉門窗，外出務必配戴口罩，才能避免吸入壞空氣，危害身體健康。除了這些， 還可這麼做拒絕髒空氣奪命。 | | |  |
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