雙捷運站房價墜落 這站從8字頭跌到6字頭

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2018/04/27 第332期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 最貴菜園標售 富邦出手價格腰斬 頂加公寓700件待售…開價降近5% 史上最強違建拆除潮來了！ 新北拆最凶 頂加賣壓重 高密度前五大地區房價仍下跌 業者點出關鍵因素 雙捷運站房價墜落 這站從8字頭跌到6字頭 改路名房價鍍金 敦南街又有2億宅成交 ．快樂家居 打造孩子安全成長環境 把握4重點 輕奢洗鍊 新美式大苑 創造精緻生活 啟動廚房革命 ．房事情報 新屋去年跌14%！ 新莊副都心淪最大重災區 人潮多 台北三大捷運商圈店面投報率超過2%   最貴菜園標售 富邦出手價格腰斬 記者游智文╱即時報導經濟日報 信義計畫區D1土地 記者游智文／攝影 富邦金控旗下富邦資產，今（18）日委託台灣金服公開標售北市信義計畫區D1土地，底價35億，一坪約443萬元，一如預期，由富邦建設以盈保發展公司名義出手，以總價35.5億元得標。 大家房屋企研室主任郎美囡表示，實價登錄D1在2012年有五筆土地交易，單價每坪929.9萬元，這次透過金服標售，由於交易背景特別，標出單價約449.5萬元，價格腰斬，單坪僅高出底價6.3萬元。 信義計畫區D1土地位於信 … 頂加公寓700件待售…開價降近5% 記者郭及天／台北報導經濟日報 雙北市府強力拆除違建，頂樓增建公寓價格疲軟，根據屋比房屋比價平台統計，雙北市頂樓增建公寓待售近700件，較去同期增加13%，屋主開價下修，台北市屋主平均開價每坪61.6萬元、年減4.6%，新北市平均每坪36.9萬元、年減5.1%。 若以區域別來看，頂加公寓產品待售量最大的區域，多集中在新北市發展較為老舊的成熟商圈，如板橋、中和、新莊、三重等，各區分別都有超過50件待售中，開價修正幅度 … 史上最強違建拆除潮來了！ 新北拆最凶 頂加賣壓重 記者游智文／台北報導聯合晚報 去年全國違建拆除量達4.35萬件，年增近一倍，並創歷史新高，新北拆最凶，去年拆了3萬多件，今年光是1月就拆了5200多件。 去年全台拆4.3萬件 歷史新高 史上最強違建拆除潮來了，根據營建署資料，去年全國違建拆除量達4.35萬件，年增近一倍，並創歷史新高，新北拆最凶，去年拆了3萬多件，今年光是1月就拆了5200多件。 受雙北市政府根除違建決心影響，根據屋比房屋比價平台統計，目前雙北市頂加產品待售量達691間，較去年同期增加了80間、13%， … 高密度前五大地區房價仍下跌 業者點出關鍵因素 記者游智文╱即時報導經濟日報 永和區 記者游智文／攝影 這幾年由於少子化因素，人口成為是否影響房價的熱門討論議題，住商機構依據內政部戶政司資料，統計全台人口密度前五高的行政區，去年房價仍全數走跌，並沒有因為人口多，土地少，房價就比較快回穩。 全台人口密度最高前五名行政區，分別為新北永和區、台北大安區、新北蘆洲區、高雄新興區、以及新北板橋區，永和區的房價下跌0.9%最小，高雄新興區下修13%，跌 … 雙捷運站房價墜落 這站從8字頭跌到6字頭 記者游智文╱即時報導經濟日報 記者游智文／攝影 房仲統計大台北現已通車的捷運交會站，去年房價跌多漲少，扣除台北車站，12個站中，有8個站房價持續下跌，和2015年相比，忠孝新生站均價從8字頭跌到6字頭，跌幅15.5%最重。 永慶房屋資深經理謝志傑分析，捷運交會站擁有雙捷運優勢，過去房價扶搖直上，但隨捷運路網逐漸完整串聯，雙捷運站便利性逐漸被均質化，想住捷運宅的民眾有更多的選擇，買氣分散，加上 … 改路名房價鍍金 敦南街又有2億宅成交 記者游智文╱即時報導經濟日報 敦南寓邸。圖／住商不動產提供 實價揭露，北市敦南街「敦南寓邸」又有二筆交易，分別為8樓及19樓交易，8樓成交總價1.73億，19樓則達2億元，拆算車位，每坪單價分別為120萬元、134萬元。 敦南街原本路名是基隆路3段4巷，多年前居民以4巷不吉祥，申請改名，原本想改為林蔭大道敦化南路的巷子門牌，但因街道和敦化南路平行，主管單位不同意，居民退而求其次，改名為敦南街。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，敦南街改名 … 打造孩子安全成長環境 把握4重點 記者仝澤蓉／台北報導聯合晚報 留一面塗鴉牆給小孩發揮創造力，讓小朋友有揮灑的空間。 家不僅是居住空間，更是家人相處、讓感情更茁壯的地方，對於剛迎接新生兒的夫妻，家更是守護小孩的堡壘。為了讓孩子可以快樂、健康的成長，居家設計與布置可把握四個重點，「無毒建材」、「遠離塵蟎過敏原」、「防撞防滑」以及「繽紛色彩」，就能為孩子打造安全舒適的成長空間。 重點一：無毒建材，建康環境 永慶 … 輕奢洗鍊 新美式大苑 DECO+家聯合新聞網 設計感與藝術性，絕對是當代層峰生活的必需品。 藉由空間的內容表述，除了宣示個人品味，也是設計者對於自我專業的深度省思。在本案中，成舍設計藉由別出心裁的動線、格局分配，還原道地美式生活的自由與開闊，並結合獨到美學觀點，刻劃遍佈於空間中無數迷人的工藝細節。 屋主和家人曾經在美國一起生活多年，習慣了美式住居寬敞的空間與自由無拘的作息步 … 創造精緻生活 啟動廚房革命 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_台灣林內工業股份有限公司、台灣櫻花、Bosch博世家電、莊頭北】 隨著國人生活型態的轉變，對家與廚房的要求也越來越多，以往油煙瀰漫的景象已不復見，轉化成明亮舒適且功能齊全的時尚空間；演變至今，廚房三機已變成居家空間中的重要一環，各家廠商無不致力開發，提供他們真正所需的產品設計，將 … 新屋去年跌14%！ 新莊副都心淪最大重災區 記者游智文╱即時報導經濟日報 新莊副都心 記者游智文／攝影 房仲統計北台五大重劃區新屋、舊屋價格變化，新莊副都心新屋跌勢仍未煞住，去年下跌14%，連帶拖累中古屋行情，均價一坪下跌4萬元，跌幅也達一成。 林口、三峽北大、淡海新市鎮以及青埔特區房市明顯回穩，新成屋跌幅在1%內、中古屋價格也回穩，三峽北大中古屋單價回升到26.9萬元，年漲幅達8.5%。 全國不動產企研室主任張□勻分析，2016年是房市買氣最冷的一年，全年交易僅24.5萬棟，北台五 … 人潮多 台北三大捷運商圈店面投報率超過2% 記者郭及天╱即時報導經濟日報 通化商圈 記者游智文／攝影 永慶房屋根據永慶房仲網待售店面資料，觀察台北市捷運商圈店面年租金投報率，平均年租金投報率超過1.5%的捷運商圈有八個入榜，其中投報率超過2%的商圈有通化商圈、師大商圈及南西商圈，平均年租金投報率分別為2.15%、2.12%及2.1%。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，在低利環境中，置產客更偏好年租金投報率2%以上的房產，其中通化商圈、師大商圈及南西 … •成功創業家 想的是什麼？ 成功創業家想的是該如何快快開始，迫不及待地想要驗證自己的點子，一刻鐘都不希望浪費。而其他一樣聰明的創業家，則習慣於在腦海�塈潀菑v偉大的點子主意想來想去，愈想愈得意開心，愈想愈自以為是，長期做起他的春秋大夢。 •變調人生/有史以來最出色的英國警探小說 英國犯罪小說作家協會鑽石匕首獎，有史以來最出色的英國警探小說！諾丁罕督察芮尼克在平凡無奇的竊案裡嗅到微妙的異常氛圍，一腳踩進演劇圈的爾虞我詐、販毒集團的猖狂橫行、唐人街的家族恩怨裡。

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