北市最貴套房2800萬 可買高雄美術館百坪豪宅

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2017/09/01 第299期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 北市最貴套房2800萬 可買高雄美術館百坪豪宅 北市東區店租硬 國際大牌扛 信心恢復 今年前7月土地交易增 新北 新莊跌破3字頭 機捷通車半年 沿線房價跌多漲少 洪堯昆 重生活需求 ．快樂家居 從客變開始造家計劃 風水、機能、美感都到位的完美住宅 水漬指紋通通OUT！ 3個小撇步讓窗戶閃閃發亮！ 裝修一間好浴室 關鍵都在細節裡 ．房事情報 上海拍賣黃金地 限建租賃宅 海外置產王／馬尼拉馬卡蒂重劃區 有賺頭   北市最貴套房2800萬 可買高雄美術館百坪豪宅 記者游智文╱即時報導經濟日報 京站美行館今年套房以2800萬成交，總價名列套房第一。圖／台灣房屋提供 房仲統計實價資料，今年北市總價超過2000萬元的套房有10筆，最高為台北車站附近的「京站美行館」，一戶逾2800萬元，前五名總價都在2500萬以上，已可買到高雄美術館高樓層百坪豪宅。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，一般高單價套房多在明星學區，今年高總價套房前五名中，有四筆位在商業區，顯示可以做營業登記的住辦兩用套房型工作室，也有一定市場需求。 … 北市東區店租硬 國際大牌扛 記者游智文／台北報導聯合晚報 台北市東區忠孝東路四段是全國店面含金量最高的路段。 近年不少業者表示，台北市商圈翻轉，已從「東強西弱」轉為「西強東弱」。從租況、交易量來看，西門町確較東區熱絡，但觀察實價租金行情，東區商圈仍高於西門商圈。 其中東區忠孝東路四段是全國店面含金量最高的路段，實價資料，租金一坪兩萬元以上的店面，目前已有14筆，最高租金單價達3.16萬元，今年也有店面以一坪2.7萬元順利出租。 陸客來台大減後，北 … 信心恢復 今年前7月土地交易增 記者游智文/台北報導聯合晚報 宏大國際資產調查指出，今年前七月土地類交易打敗工業/廠房，成交件數、金額均回到第一，顯示建商對於未來景氣已逐漸恢復信心，已逐漸以買好區位的土地，替代買便宜的土地。 宏大表示，大型不動產交易中，近來連續多季都是工業及廠房的交易量最高，如將工業與廠辦合併計算尤其驚人，交易比重高達7成以上。 但隨著房地產市場逐步明朗，交易類型出現變化。今年1~7月全台灣大型不動產交易，金 … 新北 新莊跌破3字頭 記者郭及天／台北報導經濟日報 雙北市地政局建物買賣移轉棟數顯示，台北市內湖區近一年增加34%、新北市新莊區量增97%。以實價登錄統計，內湖區均價從高點每坪57.4萬元跌至54.1萬元，新莊區從33.5萬下修至29萬元，全國不動產企研室主任張瀞勻指出，以30坪的公寓看，此時買進至少可以省下百萬元。 內湖因擁內科園區，有穩定的住宅需求，因此房價一有跌幅，就有自住客上門詢問。全國不動產內湖民權加盟店店長吳澤民表 … 機捷通車半年 沿線房價跌多漲少 記者游智文／台北報導聯合晚報 機場捷運通車半年，根據實價資料，機捷沿線周邊中古屋漲跌互見，中壢車站的新屋跌幅20%最多。 機場捷運通車營運半年，根據實價資料，機捷沿線周邊中古屋漲跌互見，現階段末端站環北站下跌13%最多。新屋普遍下跌，尚在興建的中壢車站跌幅20%最多，位於青埔地區的領航站，跌幅也超過一成。 有巢氏房屋執行副總莊志成表示，中壢車站新屋行情下修達二成，主要是當地去年有不少高價建案交屋，墊高去年基期。另外，當地建商今年大多延續讓利促銷策略，降幅 … 洪堯昆 重生活需求 記者李至和／台北報導經濟日報 福壽實業是國內飼料大廠，董事長洪堯昆對買房子均以自用為主要考量，且依家人與小孩就學需求購屋。洪堯昆說，做生產事業的人，沒有心思把錢放在不動產上，過去買房子都是為了家人，舒適、交通便利、就學方便為主要考量因素。 洪堯昆喜歡大自然，自己也養寵物，更會燒一手好菜，長期居住在台北市天母，對於天母離塵不離城的生活型態相當滿意，即使舊宅已經 … 從客變開始造家計劃 風水、機能、美感都到位的完美住宅 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_ 絕享設計/青瓷設計】 ▎CASE DATA 設計公司：絕享設計/青瓷設計 設計師：謝宗益&黃俊勳&陳冠樵 房屋坪數：35坪 居住成員：大人×2、小孩×1 裝潢費用：201萬 ∼300萬（不含家具） 房屋狀況：新成屋 設計風格：現代風格 房屋類型：標準格局 空間格局：玄關、客廳、餐廳、廚房、書房 … 水漬指紋通通OUT！ 3個小撇步讓窗戶閃閃發亮！ 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_幸福空間】 陽光從窗戶灑落的美景，常是許多人追求的購屋條件，然而有了採光良好的大面窗後，如何清潔才是最大的挑戰。以下小編整理3個擦窗戶的小撇步，利用簡單天然的方式，或是隨手可得的小物，幫助大家擺脫窗戶玻璃老是擦不乾淨、指紋和水漬清不掉的夢魘，讓大家能夠輕鬆擁有窗明几淨的家！ 撇步1：報紙 清潔窗戶 … 裝修一間好浴室 關鍵都在細節裡 記者仝澤蓉／台北報導聯合晚報 淋浴用的蓮蓬頭選擇可過濾氯氣的，能降低敏感肌膚的不適。 今年夏天特別炎熱，連續高溫破了歷史紀錄，在這種炎熱天氣下，許多人一回家就想直奔浴室，洗澡沖涼，不僅可讓身體感到瞬間涼爽，也能將外面帶回的細菌灰塵除去，若想整修一間乾淨方便的浴室，提供全家人舒適的沐浴享受，通常浴室大裝修需要10到20萬元費用，但除了花錢，在裝修過程中還要注意一些細節，才不會讓舒舒服服洗個澡的願望有任何一點點折扣。 永 … 上海拍賣黃金地 限建租賃宅 大陸新聞中心／綜合報導經濟日報 上海昨（23）日再度推出四塊黃金地段的住宅用地進行拍賣，且全數限定只能興建純租賃住宅，總規劃建築面積超過6.3萬坪，展現上海全力推動租賃住宅的決心。各地近來紛紛推出這種「只租不售」住宅用地政策，將對大陸房地產市場帶來什麼影響備受關注。 上海土地市場周四掛牌出讓位於徐匯區、長寧區、浦東新區共計四塊國有建設用地，規劃用途均為租賃住宅，合計出讓面積為8.78萬平方公尺，總規 … 海外置產王／馬尼拉馬卡蒂重劃區 有賺頭 記者 林政鋒經濟日報 為紓解馬尼拉日漸壅塞的人口密度，菲律賓政府、建商在近郊區開始發展高達八個大型造鎮計畫，其中新規劃的「馬卡蒂副都心重劃區」（Circuit Makati），是馬尼拉難得一見、首度以水岸藝文娛樂為規劃方向的新興特區， 由於發展快速，特區建案總價帶600萬元起跳、投資報酬率至少8.5%，吸引海外投資客眼光。 東森房屋國際不動產中心執行長廖麟鑫表示，馬尼拉最 … •帶孩子聽音樂會，不能不知的三件事 多數家長帶領小朋友接觸古典樂的方式，都是在家裡看影片或聽唱片。想要帶孩子參加正式音樂會場合，常常不知如何是好。讓專門撰寫親子教育文章的Ida Lieszkovszky帶你了解小朋友去現場音樂會聆聽的注意事項。 •《情留波爾圖》你相信一見鍾情嗎？ 第一眼，她就知道是他；第二眼，他也清楚是她；第三次見面，兩人決定離開孤單的咖啡廳，或許發展得超乎想像，但在浪漫的海港城市波爾圖，什麼事情都可能發生。

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