北市熱門交易路段爆冷 第一名竟然緊臨高架橋

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2018/03/30 第328期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 北市熱門交易路段爆冷 第一名竟然緊臨高架橋 2017年北市購屋熱區：中山、內湖、文山 台中捷運綠線年底試營運 南區受惠最大 高捷鳳山西站 擁雙優勢 屋主哭哭！這2社區房價 跌了逾5成 名人找個家／郝麗娟投資房產 重優質環境 ．快樂家居 歷久彌新陪長大 3重點用愛包圍溫馨親子宅 熱水器挑對了嗎？ 不可不知的四大選購須知 個性有型寵物宅 就愛和毛小孩宅在家 ．房事情報 信心回升！ 44%民眾看跌第2季房價 連降7季 1.62兆美元 全球房產投資創新高   北市熱門交易路段爆冷 第一名竟然緊臨高架橋 記者游智文╱即時報導經濟日報 緊臨新生高架橋的新生北路二段，去年成交136戶電梯大樓，榮登大樓交易王。記者游智文／攝影 一般認為高架橋旁住宅有噪音、灰塵問題，會影響買氣，但房仲統計實價資料去年北市大樓、華廈、套房及公寓熱門交易路段，緊臨新生高架橋的新生北路二段，去年成交136戶電梯大樓，榮登大樓交易王。 華廈交易最多的是內湖區民權東路六段，共72戶，套房以林森北路最熱，共89戶，公寓則由吳興街稱冠，全年交易70筆。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示， … 2017年北市購屋熱區：中山、內湖、文山 記者沈婉玉╱即時報導聯合報 2017年台北市中高總價住宅交易熱區，中山區以占比19%位居第一。 永慶房屋根據實價登錄資料，盤點北市去年交易熱門的行政區，前四名的交易量就占北市將近五成，其中又以中山區交易量占北市的14.5%最多，其次是內湖及文山；進一步觀察熱門區域不同產品的房價，大樓成交單價多為4至5字頭，公寓成交單價多在3至4字頭。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，房價自103年高點至今呈現L型走勢逐漸來到合理價格，而交易熱門的區域 … 台中捷運綠線年底試營運 南區受惠最大 記者游智文／台北報導聯合晚報 台中南區街景。 台中捷運綠線預計今年底試營運，房仲表示，以舊市區來看，未來通車後，南區房市受惠最大。 中信房屋表示，主要是位於南區的捷運大慶站，是台鐵、捷運交會點，房價支撐力道強，另外南區有中興大學、中山醫學大學，二所學校的學生住宿需求帶動區內的租屋市場，也帶來自用及投資買盤。 台中復興加盟店店長林原吉表示，台中房價比北部便宜很多，當子女要到台 … 高捷鳳山西站 擁雙優勢 記者林政鋒／高雄報導經濟日報 高雄捷運東西向的橘線，主要穿行鳳山自由路、中山東路沿線，其中以鳳山西站、大寮站推案量大，新透天別墅選擇性多，主力價格帶900萬至1,200萬元；大樓產品每坪普遍以1字頭房價居多，優良社區可上2字頭，發展前景看好。 信義房屋文山建國店經理莊麗蓉表示，捷運鳳山西站位於鳳山市青年路、自由路口，鄰近高雄市議會，離 … 屋主哭哭！這2社區房價 跌了逾5成 記者游智文／台北報導聯合晚報 屋比房屋比價平台統計雙北前十大賣壓社區，北市分布在中山、松山、信義及文山區，新北市則集中在淡水區，近期成交價和先前最高價相比，房價大多有二到五成價差。 其中，北市中山區「基泰之星」實價最高每坪157萬，近期成交70萬元，價差高達55%。 新北則以淡水「水立方」價差最大，過去最高一坪64.9萬，近期成交一坪僅27.9萬元，相差也達57%。 屋比房屋比價創辦人葉國華表示，雙北在過去房 … 名人找個家／郝麗娟投資房產 重優質環境 記者高行／台北報導經濟日報 旺世代公關公司執行長郝麗娟重視生活品質，原本住在內湖的她，十年前相中汐止金龍湖畔的社區，依山傍水、鬧中取靜，回家就像度假，享受起「打開窗戶就能釣魚」的愜意生活。她認為，投資房產就像是投資人生，除買一份安定感，更要買到優質生活。 郝麗娟求學、就業、創業都在台北，早年運用自己打拚的存款和父母支持，選擇在內湖買進人生第一間房，儘管當地 … 歷久彌新陪長大 3重點用愛包圍溫馨親子宅 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_奧樸空間創作有限公司】 ▎CASE DATA 設計公司：奧樸空間創作有限公司 設計師：張鈞凱、蔡宜雯 房屋坪數：29坪（室內） 設計風格：美式風格 房屋類型：標準格局 居住成員：大人×2、小孩×1 房屋狀況：老屋翻新 裝修費用：101萬∼200萬（不含空調） 空間格局：玄關、客廳、餐廳、廚房、 … 熱水器挑對了嗎？ 不可不知的四大選購須知 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_台灣林內工業股份有限公司】 你家的熱水器挑對了嗎？如果你常洗冷水澡，水溫忽冷忽熱，三不五時故障維修，那麼你家熱水器就該換新了。但要如何挑對熱水器？林內營業本部客服課副理戴浚宇建議，選購前有四個注意事項，包括品牌知名度、安裝環境、水壓、節能環保等，選對熱水器就能安心享受泡澡的樂趣。 ▲熱水器款式百百種，選 … 個性有型寵物宅 就愛和毛小孩宅在家 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_澄月室內設計】 冷冰冰的大理石與高尚華麗的裝潢已經不再是趨勢，現代人喜愛的居家風格，不僅要凸顯自己的生活風格，還要提供溫暖的「生活感」，各種風格中簡約又有鮮明態度的工業風受到許多屋主喜愛。同時，入侵人類家中的毛小孩，也佔去越來越大片的心理療癒面積，人們不只將寵物視為陪伴，關於寵物的居家設計也成為生活品味的美學要件。下面幾個讓人忍不住要 … 信心回升！ 44%民眾看跌第2季房價 連降7季 記者游智文／台北報導聯合晚報 永慶房屋發布最新房市趨勢前瞻報告，44%民眾看跌今年第2季房價，雙北仍有逾五成民眾認為房價會下跌。 永慶房屋今天發布最新房市趨勢前瞻報告，44%民眾看跌今年第2季房價，已連續七季下降，台南僅36%民眾看跌房價，六都最少，雙北仍有逾五成民眾認為房價會下跌。 北桃竹中賣壓最重 雖然市況顯示民眾房市信心回升，永慶房屋表示，2019~2020年將有不少房貸寬限期到期，進入還本期，在房貸壓力驟增下，賣壓可能湧現，其中以新 … 1.62兆美元 全球房產投資創新高 記者游智文／台北報導聯合晚報 戴德梁行發布國際投資指南報告指出，2017全球房地產投資金額達1.62兆美元，較2016年再增加1900億美元，並創歷史新高，預計2018年將進一步增長。 亞洲資本占主導地位 其中亞洲投資者是全球房地產投資創新紀錄的主要推手，投資金額占全球總投資資本的一半以上，並且46％為跨境投資。隨著亞洲資本來源範圍的不斷擴大，預計未來一段時間將繼續占據主導地位。 … •台中新文字地標！打卡新景點招手 台中嶄新地標亮相！臨近台中高鐵站的筏子溪迎賓水岸廊道，於近期正式開放，其中四公尺高的「TAICHUNG」立體字樣成為搶眼地標，到了夜晚還會發出閃光，已成為最新打卡熱點。 •小資族理財 美元分期保單減壓力 近期「美元」議題，成為小資族熱門話題，保險業者建議，可選擇投保美元保單，並選擇6年期或10年期的分期繳費商品，分散小資族繳費壓力。

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